Appartement 69m² à cannes

Dans une Copropriété sécurisé à Cannes, un Parc Verdoyant , à proximité de tout, Immeuble avec Gardien,
Un 4 pièces au 3ème étage, refait entièrement en très bon état et de bon goût, composé d'une entrée avec couloir qui dessert un séjour spacieux, lumineux exposé Sud, une cuisine moderne ouverte sur le séjour avec une terrasse, coin nuit avec 3 chambres, une salle de bain, un water indépendant, 2 chambres avec terrasse PLACARD DRESSING

Point IMPORTANT :
Terrasse 25 M2, attenante au séjour, cuisine et deux chambres, une vue verdure nature reposante, CAVE, PARKING, aucun vis à vis, dernier étage sans ascenseur, 2 climatiseurs, volets roulants électrique tout neuf Accès privé à la Croix des Gardes à 2 Km de la plage.
Triple expo, un APT moderne très agréable idéal pour une famille.
(Changement possible en 3 pièces )
PAS DE TRAVAUX PREVU SUR LA COPROPRIETE
CHARGES ANNUELLES : 2189 € comprenant chauffage collectif et EAU froide collective, Gardien d'immeuble, entretiens des communs.
TAXE FONCIERE : 992 €
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 902.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://www.dropbox.com/s/pksdj6t2hpozuzk/DOCS%20NEETY%20HONORAIRES%20v2.pdf?dl=0