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Ancien corps de ferme - terrain - secteur lavelanet
— Lavelanet 09300 —
415 000 €
282 m² / 48 230 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Bienvenue dans ce hameau du PAYS d'OLMES, offrant une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Ensemble immobilier comprenant 2 habitations et 48 230 m² de terrain. Idéal pour un rapprochement familial ou un projet professionnel type « gîtes » avec une capacité d'accueil importante. Ce domaine saura vous séduire si vous recherchez un lieu reposant au cur des bois et des prairies. Cet ancien corps de ferme, entièrement rénové, se compose d'une première maison de 177 m² avec une belle pièce de vie et une grande cuisine, 3 chambres, une salle de bain, deux WC, une splendide salle de jeux/cinéma de 47m² et un atelier de 33m². La deuxième maison de 120 m² est composée d'un salon/salle à manger avec une belle cheminée/insert, une cuisine meublée (chêne) et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, deux WC et un garage de 42 m² La propriété possède aussi une magnifique grange en pierre de plus de 150 m² aménageable. Situé à 2 km d'un supermarché et d'une école maternelle. A 3 km du centre-ville et des école primaires, à 8 minutes des collèges. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. [Coordonnées masquées])
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ancien corps de ferme - terrain - secteur lavelanet
415 000 €