Maison à vendre

Je vous propose cette maison de ville à rénover qui se situe au centre ville de Courtenay et à 1h30 de Paris via l'autoroute A6 ou A19/A5.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20m² avec arrière cuisine, un séjour et une salle d'eau avec WC .
Au premier étage: 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placard.
Au deuxième étage: une mezzanine et un grenier (possibilité de l'aménagé).
La maison est constituée de fenêtre en bois avec survitrage, reliée au tout à l'égout, possibilité d'installer la fibre. Le bien se situe dans la commune de Courtenay. Il y a une école maternelle et primaire ainsi que le collège Aristide Bruant.
Vous trouverez de nombreux restaurants et un bureau de poste, enfin 2 marchés animent la commune le jeudi et le samedi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770€ et 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro RSAC 853031078.