Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3 chambres garage possibilité 4 chambres
— Saint-Germain-D'esteuil 33340 —
Nos partenaires locaux
L'AGENCE L'ETUDE VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED A 6 MINUTES DU CENTRE DE LESPARRE
L'AGENCE L'ETUDE VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DANS LE CENTRE BOURG ET SEULEMENT 6 MINUTES DU CENTRE DE LESPARRE
Maison de 2006 en très bon état et à la décoration actuelle avec plus de 45m2 de pièce à vivre comprenant séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse en bois,
Pour la partie nuit 3 chambres avec chacune leur placard aménagé, possibilité de créer une 4ème chambre dans le garage attenant
Garage isolé attenant à la maison, piscine hors-sol, grande terrasse en bois en partie couverte, abri de jardin de 16m2 , le tout sur une parcelle d'environ 1600m2 joliment arborée et sans vis à vis
Vous avez juste à poser vos valises, vous pouvez aussi créer très facilement une suite parentale, un grand bureau
Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées]
L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose cette maison située sur la commune de Saint Germain d'Esteuil, commune à 6 minutes de la sous préfecture de Lesparre Médoc et de ses commodités ( supermarchés, clinique… )et juste à 20 minutes des plages atlantiques
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Vous avez juste à poser vos valises, vous pouvez aussi créer très facilement une suite parentale, un grand bureau
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres garage possibilité 4 chambres
244 000 €