EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 125m² datant de 1850 avec beaucoup de charme, entièrement restaurée sur 347m² de terrain + dépendances (garage et grange) située dans un petit village proche de Crozant, proche de la rivière, dans la vallée des peintres, 10 minutes d’Eguzon et Dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, opticien, maison médicale, écoles, supermarchés...), 50 minutes de Limoges et Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h)
Composée au Rdc d'une très belle pièce de vie de 38m² avec cheminée à foyer ouvert et four à pain en très bon état, 1 cuisine de 12m², meublée et aménagée (four, hotte, plaque gaz et lave vaisselle), 1 chambre de 10m², 1 buanderie, 1WC
A l'étage, 1 grand palier de 17m² avec possibilité de bureau ou petite chambre, 2 chambres mansardées avec beaucoup de charme, 1 sdb avec douche et une seconde salle de bain avec baignoire, 1 WC
Chaufferie avec chaudière fioul. Stockage au dessus
Face à la maison un garage de 47m² et un atelier de 15m²
A une cinquantaine de mètres, dans le village, une très belle grange de 60m² et son terrain de près de 300m²
Puits avec pompe
Maison avec beaucoup de charme dans un hameau paisible, proche des sentiers de randonnée et de la rivière
A découvrir rapidement 149 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559248 )
Composée au Rdc d'une très belle pièce de vie de 38m² avec cheminée à foyer ouvert et four à pain en très bon état, 1 cuisine de 12m², meublée et aménagée (four, hotte, plaque gaz et lave vaisselle), 1 chambre de 10m², 1 buanderie, 1WC
A l'étage, 1 grand palier de 17m² avec possibilité de bureau ou petite chambre, 2 chambres mansardées avec beaucoup de charme, 1 sdb avec douche et une seconde salle de bain avec baignoire, 1 WC
Chaufferie avec chaudière fioul. Stockage au dessus
Face à la maison un garage de 47m² et un atelier de 15m²
A une cinquantaine de mètres, dans le village, une très belle grange de 60m² et son terrain de près de 300m²
Puits avec pompe
Maison avec beaucoup de charme dans un hameau paisible, proche des sentiers de randonnée et de la rivière
A découvrir rapidement 149 500 €
Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559248 )
Référence: 830036667728
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
En exclusivite ! maison de village rénovée de 125m2, 3 chambres avec garage et grange 149 500 €
149 500 €