Vente,EXCLUSIVITE, Montarnaud, village très dynamique. Venez découvrir, dans un lotissement aéré et recherché à 5 mns à pied des commerces cette maison non mitoyenne bien exposée et lumineuse à rénover à son goût. Elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 593m² piscinable avec un abri et un local. Elle dispose de 2 logements. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une grande cuisine, un séjour, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC dont la surface habitable est d'environ 96m². L'étage aménagé sous les combles avec son entrée indépendante se compose d'une cuisine,un séjour et une grande chambre, une salle de bain avec un WC dont la surface au sol est d'environ 50m². Coin idéal pour les ados.. Cette maison qui mérite des travaux offre un beau potentiel.. DPE:E PRIX: 304 700 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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