Maison

69150 - DÉCINES CHARPIEU – Maison de 180 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN PISCINABLE DE 1000 M2 – LUMINEUX –GARAGE – CELLIER - ENVIRONNEMENT CALME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, présente cette charmante maison familiale à Décines-Charpieu. Avec une surface de plus de 180 m² sur un terrain PISCINABLE, ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE de 1000 m².
SITUATION STRATÉGIQUE :
Nichée dans le quartier recherché de Charpieu, à seulement 20 minutes de Lyon, cette commune bénéficie d'une accessibilité optimale grâce au TRAMWAY T3 et à la ligne RHONEXPRESS, connectant directement la Part Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry.
Cette résidence offre un cadre de vie idéal dans un environnement CALME et VERDOYANT à proximité de toutes les COMMODITES et des ACCES RAPIDES vers Lyon.
DESCRIPTION :
Sur deux niveaux aménagés, cette maison offre une vaste surface habitable avec la possibilité d'aménager les 100 m² de COMBLES selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à une DEPENDANCE de 40 m², une CHAMBRE avec placard, des TOILETTES, un CELLIER, un LOCAL TECHNIQUE et un GARAGE.
À l'étage, un spacieux dégagement dessert un SEJOUR LUMINEUX avec parquet ouvrant sur un BALCON, une CUISINE SEPAREE, TROIS CHAMBRES avec parquet, une SALLE DE BAIN et des TOILETTES. Les combles de 100 m² offrent un POTENTIEL D'AMENAGEMENT SUPPLEMENTAIRE.
À PRÉVOIR :
Cette maison nécessite des travaux.
CONTACT :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Houria BENNABI au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Houria Bennabi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de LYON n°528442676
Ref annonce : 154240