Sur les hauteurs du Perréon, agréable village du Beaujolais, une maison spacieuse avec une vue spectaculaire proche de toutes les commodités n’attends que vous.
Dès votre entrée, vous serez conquis par le très bel espace de vie avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées. Une buanderie, un toilette, un grand garage et une cave complètent ce premier niveau.
La cuisine, également baignée de lumière, vous permettra d’accéder à une première terrasse, exposée Sud, où vous pourrez passer d’agréables moments en famille ou entre amis sous la pergola bioclimatique récente.
À l’étage, vous trouverez cinq belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes, un bureau et un bel espace lumineux à s’approprier selon vos envies. Pour finir, la véranda avec sa cuisine d’été vous permettra facilement de préparer les déjeuners d’été pris sur la seconde terrasse exposée Ouest, donnant sur les vignes et la Madone, Notre Dame du Perréon.
De cette terrasse, vous accèderez à la piscine d’où vous pourrez admirer la chaine des Alpes avec le massif du Mont Blanc.
Sur le terrain de 1 023 m², une dépendance composée au RDC d’un caveau et à l’étage d’un grenier pourra être aménagé selon vos besoins.
Maison rare et à fort potentiel qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son atypisme et ses différentes vues panoramiques que ce soit sur les vignes, le village ou le Mont Blanc.
À noter, qu’une partie de cette maison (environ 65 m2, composée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette) peut être dédiée à la location. Jusqu’à présent, les propriétaires faisaient de la location saisonnière.
Le Perréon est un village dynamique du Beaujolais où vous trouverez de nombreux commerces, artisans et services, une école, des professionnels de santé, des viticulteurs…
À 15 km de Villefranche-sur-Saône ou de Belleville-en-Beaujolais où vous trouverez l’A6.
La gare de Saint-Georges-de-Reneins, entre Belleville et Villefranche, se trouve à 10 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851916)
Dès votre entrée, vous serez conquis par le très bel espace de vie avec son poêle à bois, ses poutres apparentes et ses grandes baies vitrées. Une buanderie, un toilette, un grand garage et une cave complètent ce premier niveau.
La cuisine, également baignée de lumière, vous permettra d’accéder à une première terrasse, exposée Sud, où vous pourrez passer d’agréables moments en famille ou entre amis sous la pergola bioclimatique récente.
À l’étage, vous trouverez cinq belles chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d’eau, deux toilettes, un bureau et un bel espace lumineux à s’approprier selon vos envies. Pour finir, la véranda avec sa cuisine d’été vous permettra facilement de préparer les déjeuners d’été pris sur la seconde terrasse exposée Ouest, donnant sur les vignes et la Madone, Notre Dame du Perréon.
De cette terrasse, vous accèderez à la piscine d’où vous pourrez admirer la chaine des Alpes avec le massif du Mont Blanc.
Sur le terrain de 1 023 m², une dépendance composée au RDC d’un caveau et à l’étage d’un grenier pourra être aménagé selon vos besoins.
Maison rare et à fort potentiel qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son atypisme et ses différentes vues panoramiques que ce soit sur les vignes, le village ou le Mont Blanc.
À noter, qu’une partie de cette maison (environ 65 m2, composée d’une cuisine, d’un salon/salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un toilette) peut être dédiée à la location. Jusqu’à présent, les propriétaires faisaient de la location saisonnière.
Le Perréon est un village dynamique du Beaujolais où vous trouverez de nombreux commerces, artisans et services, une école, des professionnels de santé, des viticulteurs…
À 15 km de Villefranche-sur-Saône ou de Belleville-en-Beaujolais où vous trouverez l’A6.
La gare de Saint-Georges-de-Reneins, entre Belleville et Villefranche, se trouve à 10 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851916)
Référence: 340930649231
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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