Située à Vendres 10 min de la mer, 5 min accès à l'A9 venez découvrir cette belle villa 4 faces construite en 2009 de 105 m2 bénéficiant d'un bel espace exterieur.
Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m2 ouverte sur un salon séjour de 32 m2, un wc indépendant.
Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m2, une chambre de 17 m2, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres.
Un garage de 15 m2 carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental.
Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur.
Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Mode de chauffage climatisation réversible.
Taxes foncières : 1090 €
Prix: 415 000 HAI charge vendeur
Contactez Anaïs pour plus d'informations.
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]
Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869
Au rez-de-chaussez : une cuisine aménagée de 14 m2 ouverte sur un salon séjour de 32 m2, un wc indépendant.
Au 1 er étage : 2 chambres d'environ 11 m2, une chambre de 17 m2, une salle de bain et un toilette indépendant.
Un très bel exterieur aménagé facile d'entretien avec terrasse carrelée, une piscine au sel 7,8m par 3,7m sécurisée par une bâche à barres.
Un garage de 15 m2 carrelé avec un point d'eau et un accès directe à la cuisine pouvant être tranformé en suite parental.
Vous disposez également de 3 places de stationement exterieur.
Venez découvrir cette belle villa fonctionelle à proximité de la mer et des commodités, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Mode de chauffage climatisation réversible.
Taxes foncières : 1090 €
Prix: 415 000 HAI charge vendeur
Contactez Anaïs pour plus d'informations.
TEL : [Coordonnées masquées]
MAIL : [Coordonnées masquées]
Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa de 105 m2 avec piscine
415 000 €