299 000 €
178 m²
6 pièces
Nouveauté Comptoir Immobilier de France Grésivaudan:
Située à Tencin Avenue du Grésivaudan, commune de 2100 habitants en plein esssor entre Grenoble et Chambéry sur l'Avenue du Grésivaudan, proches de toutes les commodités et à 10min de Crolles / Bernin ou 15min de Saint Ismier Montbonnot et Meylan.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T6 de 1875 entièrement rénovée avec de belles préstations tout en conservant le charme de l'ancien. Lumineuse, elle offre de beaux volumes avec ses 178m2 habitables et 163m2 carrez et comprend une cave de 30m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2 coté Est. Pas de place de parking privée mais 2 parking collectifs à 30 mètres de la maison et stationnement gratuit disponible juste devant.
Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour/salle à manger ouvert sur la terasse et d'un wc séparé.
A 1er étage vous profiterez d'un coin salon de 30m2, de 2 grandes chambres de 18m2 avec placard intégré, d'une salle de douche à l'italienne de 9m2, d'une buanderie et d'un wc séparé.
Au 2ème étage un espace dégagement de 12m2 ainsi que 2 chambres de 18m2.
Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises ! Idéal famille
Visite virtuelle disponible / Fibre installée / Electricité aux normes / Toit refait en 2010 / pompe à chaleur avec plancher chauffant / Climatisation réversible / Double vitrage / VMC / Taxe foncière: 1200€ / copropriét de 3 lots => pas de charges /
CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 889 187 969 - (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2024 pour une consomation moyenne de 1400€ par an. DPE en début de C de 2017 bientôt réactualisé.
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Située à Tencin Avenue du Grésivaudan, commune de 2100 habitants en plein esssor entre Grenoble et Chambéry sur l'Avenue du Grésivaudan, proches de toutes les commodités et à 10min de Crolles / Bernin ou 15min de Saint Ismier Montbonnot et Meylan.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T6 de 1875 entièrement rénovée avec de belles préstations tout en conservant le charme de l'ancien. Lumineuse, elle offre de beaux volumes avec ses 178m2 habitables et 163m2 carrez et comprend une cave de 30m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2 coté Est. Pas de place de parking privée mais 2 parking collectifs à 30 mètres de la maison et stationnement gratuit disponible juste devant.
Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour/salle à manger ouvert sur la terasse et d'un wc séparé.
A 1er étage vous profiterez d'un coin salon de 30m2, de 2 grandes chambres de 18m2 avec placard intégré, d'une salle de douche à l'italienne de 9m2, d'une buanderie et d'un wc séparé.
Au 2ème étage un espace dégagement de 12m2 ainsi que 2 chambres de 18m2.
Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises ! Idéal famille
Visite virtuelle disponible / Fibre installée / Electricité aux normes / Toit refait en 2010 / pompe à chaleur avec plancher chauffant / Climatisation réversible / Double vitrage / VMC / Taxe foncière: 1200€ / copropriét de 3 lots => pas de charges /
CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - [Coordonnées masquées] - EI Agent commercial RSAC No 889 187 969 - (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2024 pour une consomation moyenne de 1400€ par an. DPE en début de C de 2017 bientôt réactualisé.
Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 17666Z
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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