En ' Exclusivité ' cette magnifique, et qualitative maison traditionnelle de plain pied de 190m2 (environ) composée de deux logements: (1x) Type 5 de 115m2 habitables, et sur un niveau inférieur (1x) Type 3/4 de 75m2 habitables, le tout sur un beau et agréable jardin arboré de 500m2 avec plusieurs terrasses aux multiples ambiances, et la surprise d'une magistrale ' cave à vins ' pour les passionné(e)s. Stationnement aisé dans la propriété et aux abords, la présence d'un atelier pour le stockage ou autres selon vos envies.
La propriété est situeé dans un environnement d'une grande quiétude à seulement 800 mètres des premiers commerces du coeur de ville et à 2km des plages.
Grâce au deuxième logement vous avez la possibilité de louer celui-ci pour une valeur de 1000€ soit en Airbnb en saison ou à l'année en meublé.
Produit rare et très recherché sur ce secteur!
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].
La propriété est situeé dans un environnement d'une grande quiétude à seulement 800 mètres des premiers commerces du coeur de ville et à 2km des plages.
Grâce au deuxième logement vous avez la possibilité de louer celui-ci pour une valeur de 1000€ soit en Airbnb en saison ou à l'année en meublé.
Produit rare et très recherché sur ce secteur!
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison (x2) logements 83980 le lavandou
729 000 €