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Auxerre - appartement t3 60 m2
— Auxerre 89000 —
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A Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, très proche de l'école, des commerces, du parc, des équipements sportifs et à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 60 m2.
Situé au 7e étage avec ascenseur et avec accès sécurisé, ce lumineux logement avec balcon orienté plein sud, offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Il est composé d'une belle entrée donnant accès à un salon / séjour de 16.8 m2, d'une grande cuisine moderne et équipée de 9.71 m2, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol collectif. Les charges sont d'environ 200€ par mois, chauffage et eau chaude comprise.
Idéal pour primo-accédants ou pour un Investissement locatif, à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski, conseiller Immobilier IKAMI dans l'Auxerrois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 22609
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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