A 6 minutes en voiture du centre bourg de La Boussac - 12 minutes de Dol-de-Bretagne, dans un hameau en campagne de Broualan. Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous propose de poser vos valises dans cette maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, entièrement rénovée ces dernières années. Elle se compose d'un sas à office d'entrée, donnant sur une agréable pièce de vie, composée d'un espace salon sur parquet massif agrémenté d'un poêle à bois, ouverte sur un espace cuisine. Une buanderie avec WC, vient compléter le rez de chaussée. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau spacieuse avec double vasque et WC, deux chambres confortables dont une avec placards. Au dernier niveau, une pièce à office de coin nuit / bureau, attenant à un grenier offrant des possibilitées d'aménagements. Côté exterieur, la maison dispose d'un agréable jardin planté d'aromates et de différentes essences de fleurs, d'une dépendance en pierres non attenante, et de deux espaces parking, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En plus de cette charmante maison, vous aurez la possibilitée d'acquérir une batîsse en pierres à proximité immédiate, disposant d'un beau potentiel de rénovation et d'un terrain de plus de 2700 m2 ! Menuiseries double vitrage // Assainissement individuel // Système de chauffage poêle à bois et radiateurs éléctriques // Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus, et demander le lien de la VISITE 3D, disponible sur demande. Contact : Lucie BEREST (EI) - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Référence: 4583 Honoraires d'agence de 4.19% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 25/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 390 € - 1 930 €
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