Appartement t2 (33 m²) à vendre à vanves

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES EN EXCELLENT ETAT ET AU CALME En vente : Limite Paris 15ème, à VANVES (92170), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces calme et lumineux de 33 m² habitables et 29m² Loi Carrez. Il dispose d'une entrée, d'un séjour spacieux et agréable avec cuisine américaine, une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. La fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants y sont installés. Il est situé au 7e étage d'un immeuble des années 60 de neuf étages avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Le bâtiment a un gardien. Sa sécurité est assurée par un digicode. Une cave est associée à cet appartement. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces (Boulangerie, boucherie, Supermarché etc...). On trouve un arrêt de bus proche du bien et le métro à 8 minutes. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 225 kWh/m²/an et 47 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 330 euros et 490 euros en 2021. Il est à vendre pour la somme de 265 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 594 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1818.64 euros.