Dolus d oleron : maison t4 (125 m²) à vendre

A vendre : à DOLUS D'OLERON (17550), aux pieds des commerces, charmante MAISON de plain-pied comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, wc, salle d'eau, dégagement, véranda, chaufferie et garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 600 m². La maison se trouve dans un quartier calme. L'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez une bibliothèque et un bowling à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 378 000 euros. Le prix net est de 360 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 229 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 euros et 2 370 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence de l'annonce : 11902. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - .