Cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 35 0m² ainsi que d'une petite maison de gardien de 30 m² et d'une dépendance d'environ 110 m² sur un terrain de 5 hectares avec vue panoramique sur la montagne et l'océan.
Ce bien est unique par sa situation sur un promontoire qui domine l'océan. Il offre des perspectives au nord vers Biarritz et les Landes ainsi qu'au sud vers la chaîne des Pyrénées et l’Espagne. Il s'agit sans aucun doute de l'un des plus beaux belvédères de la Côte Basque.
Son très vaste terrain en bord de mer lui permet d'échapper à tout vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village et des commerces, et d'accéder directement à la plage en traversant une forêt de pins et de chênes en pleine propriété. Il sera alors possible de profiter de la plage depuis son terrain privatif clôturé, à quelques pas du sable.
La villa principale, construite en 1923, a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de grand luxe. Ce bâti possède énormément du caractère et des vues spectaculaires depuis la plupart des pièces de vie soit vers l'océan, soit vers les montagnes. Elle offre de belles pièces de réception sur l'océan ainsi que quatre très grandes suites, une buanderie et un garage.
Les deux dépendances offrent au moins 3-4 chambres supplémentaires. Il sera possible de détacher la conciergerie, à l'entrée de la propriété, si désiré. Une piscine chauffée avec vue sur l'océan vient compléter l'ensemble.
Ce bien est unique par sa situation sur un promontoire qui domine l'océan. Il offre des perspectives au nord vers Biarritz et les Landes ainsi qu'au sud vers la chaîne des Pyrénées et l’Espagne. Il s'agit sans aucun doute de l'un des plus beaux belvédères de la Côte Basque.
Son très vaste terrain en bord de mer lui permet d'échapper à tout vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre du village et des commerces, et d'accéder directement à la plage en traversant une forêt de pins et de chênes en pleine propriété. Il sera alors possible de profiter de la plage depuis son terrain privatif clôturé, à quelques pas du sable.
La villa principale, construite en 1923, a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de grand luxe. Ce bâti possède énormément du caractère et des vues spectaculaires depuis la plupart des pièces de vie soit vers l'océan, soit vers les montagnes. Elle offre de belles pièces de réception sur l'océan ainsi que quatre très grandes suites, une buanderie et un garage.
Les deux dépendances offrent au moins 3-4 chambres supplémentaires. Il sera possible de détacher la conciergerie, à l'entrée de la propriété, si désiré. Une piscine chauffée avec vue sur l'océan vient compléter l'ensemble.
Référence: V1053
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Bidart - propriété unique sur l'océan
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