Au calme dans une impasse, à quelques minutes du bourg de St Gildas des Bois et encore plus près de Drefféac, venez découvrir cette maison indépendante de plain pied de 2018 (RT 2012) entourée de nature.
Entrée, WC séparés, suite parentale avec dressing et sde privative, beau salon/séjour très lumineux sur cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur la terrasse exposée plein Sud, arrière cuisine, dégagement donnant sur 3 belles chambres (10.2, 10.2 et 10.5m²) et sde avec WC.
PAC aérothermie, chauffage par le sol, ouvertures PVC OB + grandes baies vitrées alu dans le salon
Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement clôturé sans vis à vis avec portail, carport 18m², nombreuses places pour se garer, grande terrasse extérieure, poulailler, olivier, palmiers...
Le diagnostic du docteur : idéale pour se mettre au vert, parfaite pour la retraite ! Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises et profiter du soleil pour prendre l'apéro sur la terrasse !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées]
Prix Net Vendeur 225.000 €, honoraires charge acquéreurs 11.500 € soit un prix FAI de 236.500 € TTC
DPE : A 39 Kwh/m2 par an
GES : A 2 Kg CO2/m2 par an Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Entrée, WC séparés, suite parentale avec dressing et sde privative, beau salon/séjour très lumineux sur cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant sur la terrasse exposée plein Sud, arrière cuisine, dégagement donnant sur 3 belles chambres (10.2, 10.2 et 10.5m²) et sde avec WC.
PAC aérothermie, chauffage par le sol, ouvertures PVC OB + grandes baies vitrées alu dans le salon
Le tout sur un terrain de plus de 3000 m² entièrement clôturé sans vis à vis avec portail, carport 18m², nombreuses places pour se garer, grande terrasse extérieure, poulailler, olivier, palmiers...
Le diagnostic du docteur : idéale pour se mettre au vert, parfaite pour la retraite ! Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises et profiter du soleil pour prendre l'apéro sur la terrasse !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- [Coordonnées masquées]
Prix Net Vendeur 225.000 €, honoraires charge acquéreurs 11.500 € soit un prix FAI de 236.500 € TTC
DPE : A 39 Kwh/m2 par an
GES : A 2 Kg CO2/m2 par an Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 64484DHI2491
Honoraires d'agence de 5.11% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à saint-gildas-des-bois
236 500 €