EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Secteur calme à deux pas de Clermont-Ferrand, venez visiter au Cendre cette maison mitoyenne de 80 m².
A l'étage, son intérieur offre un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol: un grand garage de 43 m² avec un espace buanderie et possibilité d'une 3 -ème chambre.
Vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé et entièrement clos d'une superficie de 300 m². Une cave indépendante vient compléter ce bien.
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques à l'étage
- Combles isolées
- Electricité refaite en 2013.
- Chauffage fuel.
- Audit disponible.
À proximité : bus 34 (Forum), écoles, tennis, restaurants, boulangerie, commerces, et épicerie. Autoroutes, nationale N89 et aéroport à moins de 9 km.
Contactez Sandra Garcia pour une visite au O7 52 12 OO 88
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CBF Conseils : Sandra GARCIA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 009 686
Secteur calme à deux pas de Clermont-Ferrand, venez visiter au Cendre cette maison mitoyenne de 80 m².
A l'étage, son intérieur offre un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes.
Au sous-sol: un grand garage de 43 m² avec un espace buanderie et possibilité d'une 3 -ème chambre.
Vous profiterez d'un beau jardin ensoleillé et entièrement clos d'une superficie de 300 m². Une cave indépendante vient compléter ce bien.
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques à l'étage
- Combles isolées
- Electricité refaite en 2013.
- Chauffage fuel.
- Audit disponible.
À proximité : bus 34 (Forum), écoles, tennis, restaurants, boulangerie, commerces, et épicerie. Autoroutes, nationale N89 et aéroport à moins de 9 km.
Contactez Sandra Garcia pour une visite au O7 52 12 OO 88
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 63[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CBF Conseils : Sandra GARCIA - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 009 686
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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