Brissac loire aubance 12 pièce(s) 319 m2

Dans un cadre magnifique, au calme et sans vis à vis. Un lot de deux maisons aux abords du bourg de Saint Saturnin sur Loire avec ses commerces et écoles. Un ensemble sur un terrain de plus de 8000 m² avec différentes variétés de fruitiers et autres. Alliance de calme et de charme de l'ancien qui laisse libre choix à l'imagination pour différentes propositions, chambres d'hôtes, gîtes, activités ... - Une maison principale comprenant: Au RDC: une entrée indépendante, un grand salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda chauffée, une lingerie et un espace nuit avec une chambre, une salle de bain et un W.C. Au 1er étage: une grande mezzanine donnant sur la campagne, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. Différentes dépendances et puits complètent ce bien. DPE : D valeur consommation énergie primaire 186 kWh/m² par an GES : C valeur Gaz Effet de serre 16 Kg CO2/m2/an - Une seconde maison: Enorme potentiel pour cette maison avec plus de 80 m² au RDC Au 1 er étage une vaste pièce de de plus de 35 m² habitable qui laisse libre choix à l'imagination d'un espace nuit. Au sous-sol un grand garage et une cave complètent ce bien. DPE : E valeur consommation énergie primaire 328 kWh/m² par an GES : B valeur Gaz Effet de serre 10 Kg CO2/m2/an Travaux a prévoir A venir visitez rapidement Annonce rédigée par Arnaud Percher (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud PERCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 403 145 - ANGERS.