338 000 €
195 m² / 4 000 m²
7 pièces
En exclusivité , venez découvrir cette maison d'architecte exceptionnelle de 195 m2 nichée sur une parcelle de 4000 m2 offrant une vue imprenable sur la vallée du Cheyrol à couper le souffle !!
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un salon spacieux de plus de 50 m2, s'ouvrant sur une salle à manger de 16 m2, créant ainsi un espace de vie harmonieux . La cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un escalier vous mène à trois chambres, dont une chambre de 33 m2 baignée de lumière avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un wc assurent votre confort au quotidien.
Pour les amoureux de la nature, cet endroit est un véritable paradis où la possibilité de profiter de la piscine tout en admirant la vue crée une atmosphère de luxe discret et de sérénité absolue.
Un Abri en bois massif permettra de garer vos voitures !!
Cette maison d'exception, dotée d'une chaudière récente de 2021, de double vitrage, d'une isolation des combles, de panneaux solaires en auto consommation et d'un poêle à bois, offre des prestations de qualité.
Son très bon classement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D vient souligner sa faible consommation énergétique.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,
Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries charcuteries et trois poissonneries sont aussi accessibles. Le marché Place de la Briance anime le quartier chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas contactez Véronique Gruel au [Coordonnées masquées] , Agent Commercial Immobilier immatriculée sous le numéro RSAC 90090881944/EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un salon spacieux de plus de 50 m2, s'ouvrant sur une salle à manger de 16 m2, créant ainsi un espace de vie harmonieux . La cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un escalier vous mène à trois chambres, dont une chambre de 33 m2 baignée de lumière avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et un wc assurent votre confort au quotidien.
Pour les amoureux de la nature, cet endroit est un véritable paradis où la possibilité de profiter de la piscine tout en admirant la vue crée une atmosphère de luxe discret et de sérénité absolue.
Un Abri en bois massif permettra de garer vos voitures !!
Cette maison d'exception, dotée d'une chaudière récente de 2021, de double vitrage, d'une isolation des combles, de panneaux solaires en auto consommation et d'un poêle à bois, offre des prestations de qualité.
Son très bon classement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe D vient souligner sa faible consommation énergétique.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,
Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries charcuteries et trois poissonneries sont aussi accessibles. Le marché Place de la Briance anime le quartier chaque dimanche matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas contactez Véronique Gruel au [Coordonnées masquées] , Agent Commercial Immobilier immatriculée sous le numéro RSAC 90090881944/EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 195m² à solignac
338 000 €