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Sorede : belle villa de 143m² habitable avec studio indépendant.
— Sorede 66690 —
522 000 €
143 m² / 401 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Opportunité à Sorède, située dans un quartier calme et paisible, au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique villa récente aux prestations de qualité. Elle est composée dans la partie principale, d'un salon séjour exposé sud donnant accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un coin buanderie/bureau et d'un WC. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, un Wc indépendant, un garage avec porte sectionnelle et une mezzanine complète le rez de chaussée. A l'étage, trois belles chambres avec placard, un WC indépendant et une salle de bain. Pour compléter ce bien rare sur le marché, un gîte de type 2 idéal pour la famille ou un complément de revenu. Côté extérieur, le terrain piscinable vous séduira par son exposition principale sud. Bien unique sur le secteur. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sorede : belle villa de 143m² habitable avec studio indépendant.
522 000 €