Une EXCLUSIVITE Céretnité Immo vous propose cette magnifique villa de plain pied de construction traditionnelle offrant la qualité de vie d'une contemporaine (luminosité, pièce de vie ouverte avec galandage sur la nature avec vue imprenable, climatisation..).
L'architecte a pris le soin d'optimiser les formes (plafond vouté en brique pour la pièce de vie, arcades pour le bureau…) ce qui donne un aspect intemporel à cette bâtisse.
Le vaste séjour de plus 50 m² prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la chaine des Albères.
Les matériaux ont été particulièrement soignés, que ce soit en construction ou en équipement avec sa piscine sous abri ouvrable, pergola bio climatique, borne de recharge, volets roulants solaires …).
Un grand garage et un atelier satisferont les plus bricoleurs et un terrain de pétanque viendra agrémenter les réunions familiales ou amicales.
Le parc est arboré de multiples essences magnifié par une belle piscine avec sa cuisine d'été.
A savoir, deux baudruches contenant au total 30000 litres d'eau (20000 + 10000) sont stockées sur la propriété.
Les amateurs de calme et de vue seront comblés par les prestations offertes par cette propriété. Produit rare.
L'architecte a pris le soin d'optimiser les formes (plafond vouté en brique pour la pièce de vie, arcades pour le bureau…) ce qui donne un aspect intemporel à cette bâtisse.
Le vaste séjour de plus 50 m² prolongé par une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la chaine des Albères.
Les matériaux ont été particulièrement soignés, que ce soit en construction ou en équipement avec sa piscine sous abri ouvrable, pergola bio climatique, borne de recharge, volets roulants solaires …).
Un grand garage et un atelier satisferont les plus bricoleurs et un terrain de pétanque viendra agrémenter les réunions familiales ou amicales.
Le parc est arboré de multiples essences magnifié par une belle piscine avec sa cuisine d'été.
A savoir, deux baudruches contenant au total 30000 litres d'eau (20000 + 10000) sont stockées sur la propriété.
Les amateurs de calme et de vue seront comblés par les prestations offertes par cette propriété. Produit rare.
Référence: 933
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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