Maison 107m² à la menitre

Au coeur de la commune de la Ménitré et au pied de toutes commodités, cette jolie maison ancienne avec un fort potentiel dispose d'une superficie de 107 m². L'entrée dessert d'un côté une première chambre, et de l'autre, une partie nuit avec trois chambres, un WC. La visite se poursuit vers une pièce de vie avec cheminée, avec accès sur la terrasse, prolongée d'une partie cuisine avec coin repas.
A l'étage, un palier distribue un grenier isolé avec de la laine projetée sur toute la longueur de la maison. Cette partie peut être prévue pour un aménagement supplémentaire.
A l' extérieur, une dépendance donne une touche finale à cette maison située sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 370 m².
Travaux à prévoir mais actuellement habitable en l'état.
Idéal premier achat ou investisseur.
Pour tous renseignements, merci de contacter Mme PICQUET Séverine au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
RCS 532 943 045
Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires