Maison 111m² à landeronde

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE : L'agence Duret de LA ROCHE SUR YON vous propose ce plain-pied dans une impasse au calme à LANDERONDE (85150), seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 30 minutes des Sables d'Olonne.

Cette maison individuelle d'une surface habitable d'environ 110 m² comprend : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, donnant sur la terrasse exposée ouest. Un coin nuit qui dessert 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Un cellier et un bureau de 14m² complètent la maison.

Un garage attenant d'environ 20 m² avec un grenier et un abri de jardin de 15 m².

Le tout sur une parcelle arborée de 1 053 m² avant un potentiel d'agrandissement.

Les plus : maison bien entretenue, chauffage au sol, pompe à chaleur, emplacement au calme, à proximité du centre-bourg...

Venez vite la visiter au [Coordonnées masquées]

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Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 300 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr