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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 137m² à puceul
— Puceul 44390 —
323 950 €
137 m² / 1 392 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITÉ !
Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !
Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...
Venez découvrir cette maison familiale, dans le bourg de Puceul, de 140m² !
Située en deuxième rideau et au coeur de la verdure, elle a bien des atouts !
Vous profiterez de sa belle pièce de vie de près de 43m², avec un poêle à pellets, une magnifique verrière et une quadruple exposition qui lui permet d'être baignée de lumière !
La cuisine dinatoire de 17m² est indépendante aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau avec WC. Une buanderie de près de 10m² vient compléter ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine, une salle de bains avec WC, deux chambres et un espace parental doté d'une chambre, d'un espace rangement et d'une salle d'eau.
Côté rangements, vous retrouverez un garage attenant et un abri de jardin.
Le terrain de 1 392 m², entièrement clos, arboré et ouvert par un portail motorisé, vous permettra de profiter des beaux jours au calme.
Cette maison est bien entendu reliée au tout à l'égout, vous est proposée sans travaux et n'attend plus que vous !
Soyez réactif, venez visiter !
*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] : ***
Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Visitez avant tout le monde de chez vous grâce à notre visite virtuelle en 360° !
Disponible sur demande, vous pourrez visiter entièrement cette maison pièce par pièce et son environnement, vous en imprégner, et même imaginer votre futur chez vous...
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Située en deuxième rideau et au coeur de la verdure, elle a bien des atouts !
Vous profiterez de sa belle pièce de vie de près de 43m², avec un poêle à pellets, une magnifique verrière et une quadruple exposition qui lui permet d'être baignée de lumière !
La cuisine dinatoire de 17m² est indépendante aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter d'une vie de plain-pied avec sa chambre et sa salle d'eau avec WC. Une buanderie de près de 10m² vient compléter ce niveau.
A l'étage, une belle mezzanine, une salle de bains avec WC, deux chambres et un espace parental doté d'une chambre, d'un espace rangement et d'une salle d'eau.
Côté rangements, vous retrouverez un garage attenant et un abri de jardin.
Le terrain de 1 392 m², entièrement clos, arboré et ouvert par un portail motorisé, vous permettra de profiter des beaux jours au calme.
Cette maison est bien entendu reliée au tout à l'égout, vous est proposée sans travaux et n'attend plus que vous !
Soyez réactif, venez visiter !
*** Votre conseillère (agence de Saffré): Aurore GUITTENY joignable au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] : ***
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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM8530-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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