Maison 116m² à ohlungen

OHLUNGEN- Maison de 5 pièces à rénover
En vente proche de l'Allemagne et de Haguenau, à Ohlungen (67590), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 115 m² avec vue sur jardin.

Il s'agit d'une maison des années 50 de 2 niveaux. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres, une salle de bains et un toilette. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. Une cave vient compléter aussi les 5 pièces de cette maison. La maison bénéficie d'un jardin d'environ 50 m². Le terrain du bien s'étend sur 313 m².

Cette maison possède trois places de parking en intérieur et une place de parking en extérieur.

Besoin de plus d'espace ? Nous vous proposons d'acquérir le terrain adjacent, d'une superficie de 836 m² clôturé, pour un montant de 115 000 euros honoraires inclus (7523 euros montant des honoraires).

Une école primaire est implantée dans le quartier. Une gare se situe à moins de 10 minutes en voiture. Les commerces dont une boulangerie sont à proximité.

N'hésitez pas et contactez notre conseiller Loïc Leris!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 169 000 € TTC honoraires d'agence inclus.
Prix hors honoraires : 159 434 €
Montant des honoraires : 9 566 € TTC à la charge de l'acquéreur (6 % TTC du prix du bien hors honoraires)

Loïc LERIS – Mandataire Immobilier - EI
Inscrit au RSAC de Strasbourg N°913 401 428
LE STUDIO IMMO – SIRET951 585 306 00016
Carte professionnelle CPI 67[Coordonnées masquées]00056 délivrée par CCI Alsace Eurométropole
Non détention de fonds
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 434 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lestudio-immo.fr/bareme/

Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913401428
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