Secteur le creusot - local commercial boulangerie/snacking en emplacement n°1

71670 LE BREUIL - VENTE DE MURS COMMERCIAUX BOULANGERIE - Emplacement N°1 sur axe très passant - Situé sur un axe pénétrant et sortant entre les communes du Breuil et du Creusot - Stationnement aisé - Local commercial de 170 m2 - Linéaire vitrine de 13 mètres - en pied d'immeuble en copropriété - Syndic bénévole - Petite copropriété de 3 lots - Le local bénéficie de compteurs généraux d'eau, de gaz et d'électricité indépendants - Bail Commercial spécifique 3/6/9 - Activité Boulangerie/Snacking - Loyer annuel HC : 22.000,00 € Net - Taxe foncière à charge preneur et payable annuellement sur présentation de l'avis - Prise d'effet du bail : 01/09/2022 - Boulangerie en activité depuis plus de 27 ans avec 3 exploitants. Dossier descriptif détaillé sur demande. A NE PAS MANQUER! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,96 % TTC inclus charge acquéreur (235 000 € hors honoraires) - GROUPE VEALYS IMMOBILIER - Christophe GASSIER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur www.vealys.eu (réf. 060207440)