Parc pompidou : grand t3 avec terrasse de 31m2 et garage dans belle copropriété

Au 1er étage avec ascenseur de plain-pied d'une copropriété de bon standing bordant le Parc Pompidou, à deux pas des commodités (tram C, commerces, écoles, crèches et parc), au coeur d'un environnement calme et privilégié : spacieux T3 de 91m2 traversant, entièrement rénové et en excellent état avec des prestations de qualité, et une belle terrasse de 31m2 exposée plein Sud avec vue dégagée sur le Vercors et le parc Pompidou.
Visite virtuelle sur demande.
Entrée avec rangements, spacieuse cuisine équipée avec mobilier et électroménager haut-de-gamme, pièce de vie de 28m2 avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une grande chambre avec rangements et dressing aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, une deuxième chambre avec placards, un WC indépendant. L'appartement est aux normes PMR. Double vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur, et convecteurs électriques, volets roulants électriques. Vendu avec une cave.
Un grand garage PMR en sous-sol avec accès direct ascenseur est disponible en sus à 20 000€.
Charges 110€/mois incluant l'eau froide (+ 10€/mois pour le garage), taxe foncière à définir (propriétaire exonéré), copropriété de 48 lots sans procédure en cours. DPE : C (146), GES : A (4), coûts annuels estimés d'énergie entre 830€ et 1190€, honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Contactez Tess DIKSA au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement.