RARE A LA VENTE - Appartement 4 pièces de 86m2 - parking - cave
Venez découvrir ce confortable 4 pièces de 86m2 traversant en plein cœur de la station balnéaire de St Laurent du Var, avec une vue dégagée Sud, à proximité immédiate de Nice.
Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un grand séjour de 30m2 donnant sur le balcon de 12m2 avec une vue dégagée jusqu’à la mer, d’une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un garage de 17m2 au pied de votre résidence.
L’appartement est à rafraîchir.
Dans un secteur recherché en plein essor, cet appartement est situé proche commerces, écoles, transports, vous pouvez rejoindre l’Aéroport de Nice Côté d’Azur en 10mn, et le centre commercial CAP 3000 en 5mn.
Vous pouvez également en famille flâner sur les berges du Var, cadre de vie idéal verdoyant en plein centre ville !
Contactez-nous et découvrez vous-même tout le potentiel de cet appartement !
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Ce bien se compose d’une entrée avec rangement, d’un grand séjour de 30m2 donnant sur le balcon de 12m2 avec une vue dégagée jusqu’à la mer, d’une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Un parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un garage de 17m2 au pied de votre résidence.
L’appartement est à rafraîchir.
Dans un secteur recherché en plein essor, cet appartement est situé proche commerces, écoles, transports, vous pouvez rejoindre l’Aéroport de Nice Côté d’Azur en 10mn, et le centre commercial CAP 3000 en 5mn.
Vous pouvez également en famille flâner sur les berges du Var, cadre de vie idéal verdoyant en plein centre ville !
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Référence: 00519896
Bien en copropriété. Nombre de lots : 32. Charges de copropriété : 247 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 4 pièces 86m2 avec parking et cave
350 000 €