Bienvenue dans cette ravissante maison de plain-pied située sur la pinède de Gruissan, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Cette demeure spacieuse et lumineuse se compose de trois chambres plus une mezzanine, deux WC indépendants, une buanderie, une salle de bain, et un séjour accueillant.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 150m2 parfaitement entretenu, agrémenté d'un salon pour recevoir vos convives, un jacuzzi pour vous détendre, des lits de bain pour profiter du soleil, ainsi qu'un coin repas avec une grande table sous une pergola amovible et son barbecue. Enfin, un petit coin détente avec des bancs en osier vous invite à la relaxation.
De plus, cette propriété comprend un garage de 17m2 et une place de parking extérieure, offrant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 150m2 parfaitement entretenu, agrémenté d'un salon pour recevoir vos convives, un jacuzzi pour vous détendre, des lits de bain pour profiter du soleil, ainsi qu'un coin repas avec une grande table sous une pergola amovible et son barbecue. Enfin, un petit coin détente avec des bancs en osier vous invite à la relaxation.
De plus, cette propriété comprend un garage de 17m2 et une place de parking extérieure, offrant praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial à Gruissan. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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