Casavo vous propose à la vente en co-exclusivité cette jolie maison provençale de 8 pièces de 2008, d'une surface de 248m² édifiée sur un terrain de 4000m2, située à Venelles, à 10km du centre d'Aix-en-Provence.
Elle se décompose actuellement en 2 logements:
- une maison de 181m2 exposée plein sud avec une magnifique vue sur la Sainte-Victoire, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 92m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une buanderie / cellier ainsi que des WC séparés.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une pièce mansardée (pouvant servir de bureau ou salle de jeux par exemple), une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un grand garage attenant à la maison complète ce bien.
- le second logement est un T3 avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un dressing et des toilettes séparés. A l'étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Possibilité de raccorder facilement le T3 à la maison principale, de sorte à créer par exemple une suite parentale au rez-de-chaussée (ou bien de conserver la dépendance pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités).
A l'extérieur côté sud se trouvent une belle terrasse ainsi qu'un jardin piscinable clôturé, côté nord un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour l'installation d'un terrain de pétanque, d'un trampoline, d'un potager...
Environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village. Arrêt de bus à priximité immédiate
Bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Elle se décompose actuellement en 2 logements:
- une maison de 181m2 exposée plein sud avec une magnifique vue sur la Sainte-Victoire, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 92m2 environ avec un salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une buanderie / cellier ainsi que des WC séparés.
A l'étage se trouvent 3 chambres, une pièce mansardée (pouvant servir de bureau ou salle de jeux par exemple), une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants.
Un grand garage attenant à la maison complète ce bien.
- le second logement est un T3 avec au rez-de-chaussée un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un dressing et des toilettes séparés. A l'étage se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.
Possibilité de raccorder facilement le T3 à la maison principale, de sorte à créer par exemple une suite parentale au rez-de-chaussée (ou bien de conserver la dépendance pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités).
A l'extérieur côté sud se trouvent une belle terrasse ainsi qu'un jardin piscinable clôturé, côté nord un espace de stationnement et une partie boisée idéale pour l'installation d'un terrain de pétanque, d'un trampoline, d'un potager...
Environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village. Arrêt de bus à priximité immédiate
Bien rare à la vente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 24216
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison 8 pièces de 248m² - 13770 venelles
1 195 000 €