Paimboeuf : appartement de 79m2 refait à neuf, belle pièce de vie, 3 chambres

Sur la Commune de Paimboeuf, près de bords de Loire, ILIADE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 79m2 refait à neuf en 2023, situé en rez de chaussée d' une copropriété. Vous disposerez d'une entrée avec interphone, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un espace cuisine aménagée et équipée totalement neuf, de 3 chambres dont une avec un dressing, d'une salle de bains avec rangements et sèche serviettes, d'un toilette indépendant, d'un couloir avec un placard, d'un débarras.
Un loggia privatif vous permettra de manger en extérieur aux beaux jours.
Possibilité de vous stationner sur les nombreux emplacements de la copropriété.
Charges mensuelles de copropriété : 187.68 € (comprenant le chauffage par le sol, l'eau chaude et l'entretien des espaces communs),
Copropriété de 34 lots, pas de procédure en cours.
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 2/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 664 € et 899 € (prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021).
Le prix de l'appartement est de 197 600 € (dont 7600 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix de vente hors honoraires de 190 000 €),
Cet appartement serait idéal pour une famille, proche des écoles et collège,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.