Appartement

EFFICITY & DC ARCHI_IMMO
PUTEAUX / QUARTIER FRONT DE SEINE - LEON BLUM / RESIDENCE DE STANDING / GARDIEN / PROUESSE ARCHITECTURALE DE 1973 / MAGNIFIQUE 4-5 PIECES DE 147M² AVEC VUE IMPRENABLE SUR TOUT PARIS / 2-3 CHAMBRES / 39 ETAGE SUR 40 / EXPOSITION SUD EST / CALME & LUMINEUX / CAVE / 2 PLACES DE PARKING / LOCAL VELO /
DC ARCHI_IMMO - David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & effiCity vous proposent ce magnifique appartement situé dans l'une des plus belles œuvres architecturales contemporaines (IGH) conçue en 1973 par Jean de Mailly dans le quartier Front de Seine / Léon Blum à proximité immédiate de l'Ile de Puteaux et de son parc et de la Défense.
Au sein d'une grande copropriété magnifiquement entretenue, au 39ème étage sur 40 avec 3 ascenseurs, cet appartement, lumineux, calme et bien disposé, mesure 147.20m² et vous propose un immense espace de vie avec une façade entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur le bois de Boulogne (Fondation LV) et sur tout Paris et l'ensemble de ses monuments (Tour Eiffel, Tour Montparnasse...).
Cet appartement, propose aujourd'hui 4 pièces dont deux chambres (initialement 5 pièces et 3 chambres), un grand séjour / salle à manger, cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir.
Ce bien sans vis-à-vis, calme et bien disposé, vous propose de magnifiques volumes et espaces à proximité des quartiers vivants et attractifs de Puteaux.
Il se compose ainsi :
. Grande entrée avec dressing et sanitaires séparée (15m²)
. Grande pièce principale - Salon / Salle à manger (53.55m²)
. Cuisine ouverte (10.42 m²) pouvant être ouverte sur la pièce de vie.
. Une immense chambre de 28.84m² avec son propre dressing, débarras, salle de bain et sanitaires séparée (14m²)
. Une seconde chambre (14.56m²) avec dressing
. Une salle de bain avec sanitaires (6.23m²)
Une Cave / Deux place de stationnement intérieur dans parking sécurisé ainsi qu'un local vélo complètent également ce bien.
Un accès au court de tennis, salle de réunion et aire de jeu pour vos enfants.
Un gardien et pompiers sont sur place d’une manière permanente 7/7 Jours.
La situation, l'emplacement proche de tous les commerces, une architecture d'exception, des volumes pensés par Architecte de renom et les nombreux atouts de ce bien sauront vous séduire et en font un bien rare sur ce secteur.
Idéal pour toute personne recherchant un bien d'exception architecturale, calme, lumineux et avec une vue "à couper le souffle"
Travaux à prévoir afin d'en faire votre "Home Sweet Home".
TANTIEMES 3 239 / 998 968èmes
TAXE FONCIERE NC
CHARGES 750€ /mois ( Chauffage / eau chaude / gardiens / ascenseurs/ Ménage parties communes / ...)
Proche des commerces, de toutes les commodités et des transports.
METRO : L1 (Esplanade de la défense & Pont de Neuilly)
TRAM : T2 (Puteaux)
RER : L & U (Puteaux)
BUS : 157 / 158 / 175
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VISITES
Visites sur rendez-vous
CONTACT
David Cote [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris