Maison

CLEPPÉ 42110 ***EXCLUSIVITÉ*** A 2mn de FEURS et son accès AUTOROUTE A 72, à 30 mn de Saint-Étienne et 1H10 de Lyon
ANCIEN CORPS DE FERME de 142 m² PARCELLE de 906 m² HORS LOTISSEMENT + TERRAIN AGRICOLE de 4000 m² attenant à la propriété
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Corinne Hospital vous proposent cette bâtisse, idéalement située à 10 mn du centre ville de FEURS et de toutes ces commodités
Implantée au calme au fond d'un chemin privée cette ancienne ferme offre un fort potentiel d' aménagement, ça superficie actuelle de 142 m² habitables, bénéficie de 100 m² supplémentaires à aménager dans la continuité du bâtiment principal en fonction de vos besoins, atelier, chambres, suite parentale, bureau, les possibilités sont nombreuses !
Vous pouvez également transformer cette partie en appartement indépendant pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis !
**UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE**
SON INTÉRIEUR:
RDC :
Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous découvrez une vaste cuisine équipée de 29m² indépendante avec buanderie attenante de 14m², un toilette, un salon/séjour avec cheminée de 26 m² avec accès direct à la véranda
A L’ÉTAGE :
Vous disposez de 3 chambres de 24 m², 16m², et 15m², deux d'entre elles possèdent des placards intégrés, une salle d'eau de 8m² avec toilette.
SON EXTÉRIEUR :
Une première parcelle de 906m² entièrement close, végétalisée, arborée, et goudronnée avec terrasse couverte de 14m² dotée d'un barbecue et d'un brasero, un terrain de pétanque, une véranda de 21 m², un garage indépendant de 25m² permettant de garer 2 véhicules avec petit appentis
Une 2ème parcelle clôturée attenante de 4000 m² non constructible terrain agricole
INFOS TECHNIQUES :
Chauffage PAC air/air avec programmateur
Radiateurs électriques
Cheminée avec insert
Production eau chaude via ballon électrique 150 L
Fenêtres PVC double vitrage
Baies coulissantes Alu
Volets pliants bois uniquement sur le RDC
Charpente traditionnelle
Tuiles terre cuite
Véranda Alu
Portail coulissant motorisé
Assainissement tout à l’égout
Puits
Fibre optique
INFOS FINANCIERES :
Taxe foncière 605 €
Pour plus d'informations , ou pour une visite, contactez Corinne Hospital par téléphone [Coordonnées masquées], ou par mail à [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Hospital - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°398853697.
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