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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de type 2 avec balcons
— Marseille-8e 13008 —
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marseilleprovence@agence.generali.fr
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AB Consultant Architecture, spécialiste Décoration, Réaménagement, Extensions, Sur-élévations, à votre écoute.
06 99 30 44 17 ou cliquez-ici
À vendre : appartement de type 2 de 45m2 en deuxième étage avec ascenseur et 2 balcons, idéalement situé en plein-centre de Marseille Boulevard Rabatau 13008, à proximité de toutes les commodités.
Cet appartement est actuellement aménagé pour un cabinet de kinésithérapie, il faudra donc effectuer un réaménagement. (Changement de destination en cours)
Une cave de 5m2.
Les charges et le foncier sont raisonnables, assurant une gestion économique du bien.
Foncier : 1200€
Charges : 127€ par mois, comprenant eau, chauffage (compteur individuel) et partie commune.
L’eau chaude est assurée par un cumulus.
Exposition SUD-EST, double vitrage et volets électriques et climatisation.
Coût énergétique année 2024 entre 570€ et 850€. Les expositions aux risques sur ce bien sont disponible sur le site www.georisque.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs Prix 165 000€ frais d’agence inclus
Cet appartement est actuellement aménagé pour un cabinet de kinésithérapie, il faudra donc effectuer un réaménagement. (Changement de destination en cours)
Une cave de 5m2.
Les charges et le foncier sont raisonnables, assurant une gestion économique du bien.
Foncier : 1200€
Charges : 127€ par mois, comprenant eau, chauffage (compteur individuel) et partie commune.
L’eau chaude est assurée par un cumulus.
Exposition SUD-EST, double vitrage et volets électriques et climatisation.
Coût énergétique année 2024 entre 570€ et 850€. Les expositions aux risques sur ce bien sont disponible sur le site www.georisque.gouv.fr
Honoraires charges vendeurs Prix 165 000€ frais d’agence inclus
Référence: 510
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de type 2 avec balcons
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