4 PIECES 67 M2 2 CHAMBRES A RENOVER
L'agence Abithéa Saintes vous présente en exclusivité, à moins de 2 km du bourg de Lorignac, une charmante maison de village offrant actuellement 2 chambres et une grande cuisine qui n'attendent qu'une belle rénovation.
Le grenier aménageable, ainsi qu'une ancienne habitation attenante pourront facilement doubler la surface habitable.
Une grande annexe de 80 m2 pourra également fournir un étage aménageable.
Un beau jardin de 630m2 arboré et clos, duquel vous pourrez admirer le clocher du village, ne demande qu'à revivre.
Ce bien, situé à 13 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages ou encore à 1 heure de Bordeaux offre un très beau potentiel.
A visiter rapidement.
Ce bien vous est proposé au prix de 76000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs.
DPE G
GES C
Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au [Coordonnées masquées], inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
L'agence Abithéa Saintes vous présente en exclusivité, à moins de 2 km du bourg de Lorignac, une charmante maison de village offrant actuellement 2 chambres et une grande cuisine qui n'attendent qu'une belle rénovation.
Le grenier aménageable, ainsi qu'une ancienne habitation attenante pourront facilement doubler la surface habitable.
Une grande annexe de 80 m2 pourra également fournir un étage aménageable.
Un beau jardin de 630m2 arboré et clos, duquel vous pourrez admirer le clocher du village, ne demande qu'à revivre.
Ce bien, situé à 13 minutes de l'autoroute, à 30 minutes des plages ou encore à 1 heure de Bordeaux offre un très beau potentiel.
A visiter rapidement.
Ce bien vous est proposé au prix de 76000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge des acquéreurs.
DPE G
GES C
Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au [Coordonnées masquées], inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
4 pieces 67 m2 2 chambres a renover
76 000 €