208 000 €
116 m²
3 pièces
A découvrir sans tarder, cette belle maison de village sur 3 niveaux à deux pas de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose au RDC, d'un très grand garage avec une grande hauteur sous plafond.
A l'étage un vaste salon/séjour de 50m2 avec cuisine US toute équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Au R+2, Une très grande chambre de plus de 20m2 donnant sur une superbe terrasse tropézienne plein SUD avec une jolie vue sur les toits et le canal du Rhône à Sète, une très grande salle d'eau avec WC et un grand dressing.
Vous l'aurez bien compris cette maison dispose de tout le volume et le rangement nécessaire, d'un bel extérieur et d'un grand garage ce qui est idéal lorsque on habite en ville.
Côté confort, le bien dispose de deux poêles à granulés neufs et de la climatisation ainsi que d'une cheminée.
Contactez-moi pour + d'infos au O634564637
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose au RDC, d'un très grand garage avec une grande hauteur sous plafond.
A l'étage un vaste salon/séjour de 50m2 avec cuisine US toute équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.
Au R+2, Une très grande chambre de plus de 20m2 donnant sur une superbe terrasse tropézienne plein SUD avec une jolie vue sur les toits et le canal du Rhône à Sète, une très grande salle d'eau avec WC et un grand dressing.
Vous l'aurez bien compris cette maison dispose de tout le volume et le rangement nécessaire, d'un bel extérieur et d'un grand garage ce qui est idéal lorsque on habite en ville.
Côté confort, le bien dispose de deux poêles à granulés neufs et de la climatisation ainsi que d'une cheminée.
Contactez-moi pour + d'infos au O634564637
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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208 000 €