426 400 €
180 m² / 4 600 m²
9 pièces
Vous voulez un havre de verdure à 10 minutes d'Angers, nous avons trouvé cette maison
Posée au milieu d'un terrain arboré de 4500m2, ce pavillon des années 80 très bien entretenue comprend sur une surface de 180m2 habitables au rez de chaussée un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC
A l'étage, on retrouve 3 autres chambres, un studio qui peut être loué, une pièce aménagée qui peut être un futur bureau ou une salle de jeu.
Au sous-sol un grand garage avec un cave et une buanderie.
Une dépendance qui pourrait devenir plus tard une deuxième maison grâce à une entrée indépendante est aussi présente sur le bien.
Appelez nous pour venir la découvrir !
Posée au milieu d'un terrain arboré de 4500m2, ce pavillon des années 80 très bien entretenue comprend sur une surface de 180m2 habitables au rez de chaussée un séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un WC
A l'étage, on retrouve 3 autres chambres, un studio qui peut être loué, une pièce aménagée qui peut être un futur bureau ou une salle de jeu.
Au sous-sol un grand garage avec un cave et une buanderie.
Une dépendance qui pourrait devenir plus tard une deuxième maison grâce à une entrée indépendante est aussi présente sur le bien.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180 m2 la meignanne
426 400 €