« PASSAGE SECRET »
C'est au fond du jardin que vous franchirez le passage secret qui vous emmènera au bord de l'eau pour découvrir le sentier du littoral, ces petites criques et plages à l’abri des regards.
En franchissant la porte d'entrée de cette jolie villa type 5 de 115 m² habitable, vous serez accueillit par une agréable véranda pouvant être aménagée a souhait.
Le rez de chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau moderne, W.C indépendant, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée s'ouvrant sur la terrasse ombragée, un espace convivial ou il fait bon se détendre et recevoir ses proches.
L'escalier en bois prend naissance dans le hall pour nous emmener à l'étage où l'on découvre trois belles chambres avec espaces de rangements , une salle d'eau moderne avec double vasque avec grands placards et un W.C indépendant.
Le point culminant de cette villa est sans aucun doute son emplacement, au calme dans un quartier très apprécié, imaginez vous profitez des douces soirée d'été autour de la piscine.
POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB [Coordonnées masquées]
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1035 € et 1401 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat vente"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
C'est au fond du jardin que vous franchirez le passage secret qui vous emmènera au bord de l'eau pour découvrir le sentier du littoral, ces petites criques et plages à l’abri des regards.
En franchissant la porte d'entrée de cette jolie villa type 5 de 115 m² habitable, vous serez accueillit par une agréable véranda pouvant être aménagée a souhait.
Le rez de chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau moderne, W.C indépendant, salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée s'ouvrant sur la terrasse ombragée, un espace convivial ou il fait bon se détendre et recevoir ses proches.
L'escalier en bois prend naissance dans le hall pour nous emmener à l'étage où l'on découvre trois belles chambres avec espaces de rangements , une salle d'eau moderne avec double vasque avec grands placards et un W.C indépendant.
Le point culminant de cette villa est sans aucun doute son emplacement, au calme dans un quartier très apprécié, imaginez vous profitez des douces soirée d'été autour de la piscine.
POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB [Coordonnées masquées]
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1035 € et 1401 € par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat vente"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Référence: 83492907
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa type 5 bord de mer - piscine - terrasse - 4 chambres
340 000 €