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Appartement 84m² à cenon
— Cenon 33150 —
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Appartement T4 bis perché dans les arbres! C’est l’impression que vous aurez cet été en regardant depuis votre future loggia ou votre balcon!
Cet appartement T4 bis de 84m² est en parfait état. Il est traversant, lumineux et se compose de 3 chambres, 1 buanderie, 1 cuisine, 1 cellier, 1 grande pièce de vie, 1 salle de bain, 1 belle entrée, 1 loggia et 1 balcon.
Mon coup de coeur : la loggia et le balcon sont plein Sud, à la canopée des arbres et sans vis à vis. Située au 3ème et dernier étage, vous ne serez jamais dérangés par les voisins!
Il est proche de toutes commodités. Tram et bus à deux pas, écoles maternelle et primaire à 100m, accès rapide à la rocade.
Côté charges de copropriété pour 200€/mois tout est compris: eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien des parties communes et frais de gestion.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel) déclaré par le vendeur. pas d'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Téléphonez moi au [Coordonnées masquées] - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018. ESTIMATION GRATUITE? RAPIDE ET FIABLE sur la rive droite et en particulier: Floirac, Cenon, La Bastide, Bouliac
Obtenez le meilleur prix de vente grâce à la VENTE INTERACTIVE enchères immo Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 euros par mois (soit 2400 euros annuel) déclaré par le vendeur. pas d'ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence: 70334DHI2177
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires d'agence de 3.02% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 84m² à cenon
205 001 €