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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 47m² à cenon
— Cenon 33150 —
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Charmante maison T2 bis (1ch + 1 bureau) avec jardin et terrasse, et aucun travaux!
Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie largement ouverte sur la terrasse, ses nombreux rangements et sa parfaite situation bas Cenon à 2 pas des commodités et d’un très beau parc.
Bordeauxcentre est à 12min en vélo, 25min en bus direct. L'École Ste Marie Bordeaux Bastide est à 20 minutes maximum en transport en commun.
Maison en pleine propriété, vous ne payez donc pas de charges de copropriété et vous êtes chez vous!
Au RDC vous trouverez:
-Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée. Ce bel espace est largement ouvert sur une belle terrasse et un jardin.
-Un wc séparé
-Un espace rangement/buanderie.
Et à l'étage:
-Un palier,
-Une salle de bain
-Une chambre mansardée avec des placards intégrés
-Un bureau mansardé
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Le prix de première offre possible est fixé à 219 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Les honoraires d'agence sont fixes et inclus au prix de vente affiché, quelque soit votre offre finale pour cette vente: Forfait fixe de 6 000€ TTC et à charge acquéreur. Les avantages pour vous: pas d'augmentation des honoraires d'agence et moins de taxes chez le notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous désirez plus de renseignements sur cette jolie maison, appelez moi au [Coordonnées masquées] - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
Faites estimer votre maison gratuitement par une professionnelle qui connaît vraiment le quartier! Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie largement ouverte sur la terrasse, ses nombreux rangements et sa parfaite situation bas Cenon à 2 pas des commodités et d’un très beau parc.
Bordeauxcentre est à 12min en vélo, 25min en bus direct. L'École Ste Marie Bordeaux Bastide est à 20 minutes maximum en transport en commun.
Maison en pleine propriété, vous ne payez donc pas de charges de copropriété et vous êtes chez vous!
Au RDC vous trouverez:
-Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée. Ce bel espace est largement ouvert sur une belle terrasse et un jardin.
-Un wc séparé
-Un espace rangement/buanderie.
Et à l'étage:
-Un palier,
-Une salle de bain
-Une chambre mansardée avec des placards intégrés
-Un bureau mansardé
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Le prix de première offre possible est fixé à 219 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Les honoraires d'agence sont fixes et inclus au prix de vente affiché, quelque soit votre offre finale pour cette vente: Forfait fixe de 6 000€ TTC et à charge acquéreur. Les avantages pour vous: pas d'augmentation des honoraires d'agence et moins de taxes chez le notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous désirez plus de renseignements sur cette jolie maison, appelez moi au [Coordonnées masquées] - Noémie Bray, agent commercial immobilier RSAC Bordeaux 837 641 018.
Faites estimer votre maison gratuitement par une professionnelle qui connaît vraiment le quartier! Ce bien vous est présenté par Noémie Bray , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 70895DHI2177
Honoraires d'agence de 4.04% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 47m² à cenon
219 000 €