33360 - CARIGNAN DE BORDEAUX - Maison 4 chambres + garage à vendre.
Énorme potentiel !
Venez découvrir cette maison familiale située au coeur de la commune de CARIGNAN DE BORDEAUX. A proximité des commerces et des commodités.
Maison R+1 de 153 m² habitable à remettre au goût du jour.
Au RDC vous trouverez un appartement composé d'une salon/séjour, d'une cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre et d'un point d'eau avec W.C.
Au R+1, une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C.
De plus, vous disposerez d'un garage d'une surface de 45m².
Le tout sur une parcelle arborée de 1014m².
Contactez-nous afin d'organiser une visite.
Votre agence ERA immobilier, spécialiste de l'immobilier à CARIGNAN DE BORDEAUX, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction -Location).
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Au R+1, une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un W.C.
De plus, vous disposerez d'un garage d'une surface de 45m².
Le tout sur une parcelle arborée de 1014m².
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: RD62LE
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 153m² à carignan-de-bordeaux
399 500 €