Exclusivité agence.
Proche des plages, cette maison vous séduira par son emplacement idéal pour ceux qui souhaite profiter de la proximité d'Audierne et de ses commerces, tout en restant dans le quartier calme et historique de Poulgoazec à Plouhinec.
Cette maison en pierre est composée:
Au rez-de-chaussée
- Une entrée par une véranda exposée sud
- Un w.c indépendant avec lavabo
- Une cuisine
- Un salon/séjour.
Au premier étage
- Deux chambres
- Une salle de bain.
Au dernier étage
- Deux chambres avec placards
- Une pièce pouvant servir de bureau.
Une pièce attenant pouvant accueillir une machine à laver complète le bien.
Le tout sur un terrain de 130 m2 sans entretien majeur avec un jardinet côté sud.
Possibilité d'acquérir prochainement un garage et un terrain de 699 m2.
Assainissement au tout à l'égout.
Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude.
Fenêtres PVC double vitrage et bois avec survitrage.
Plages et GR34 à 5 minutes à pied. Audierne à 20 minutes à pied.
Sur la commune de Plouhinec se trouve une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agent KW OCÉAN.
N'hésitez pas à suivre votre agence KW OCEAN sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités.
* INSTAGRAM : Kwocean29.
* FACEBOOK : Keller Williams Océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Cette maison en pierre est composée:
Au rez-de-chaussée
- Une entrée par une véranda exposée sud
- Un w.c indépendant avec lavabo
- Une cuisine
- Un salon/séjour.
Au premier étage
- Deux chambres
- Une salle de bain.
Au dernier étage
- Deux chambres avec placards
- Une pièce pouvant servir de bureau.
Une pièce attenant pouvant accueillir une machine à laver complète le bien.
Le tout sur un terrain de 130 m2 sans entretien majeur avec un jardinet côté sud.
Possibilité d'acquérir prochainement un garage et un terrain de 699 m2.
Assainissement au tout à l'égout.
Chaudière gaz pour le chauffage et l'eau chaude.
Fenêtres PVC double vitrage et bois avec survitrage.
Plages et GR34 à 5 minutes à pied. Audierne à 20 minutes à pied.
Sur la commune de Plouhinec se trouve une école publique ''Les Ajoncs'' et de nombreux restaurants, un bureau de poste, des bars tabacs, des salons de coiffure, un collège, un supermarché Carrefour, un supermarché bio, un magasin de vêtements et de chaussures, des pharmacies et cabinets médicaux, un magasin de bricolage...
Le marché le dimanche matin à Plouhinec et le mercredi et samedi à Audierne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à plouhinec
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