Belle opportunité ! Vélizy-Villacoublay, quartier du village, rue Maryse Bastié, dans l’une des résidences les plus convoitées de la commune, je vous propose au 6ème étage, inondé de lumière, exposé Ouest, ce 4p de 92m2 à remettre aux goûts du jour. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec gardien, ascenseur, parking en sous-sol. Il est composé d'une grande entrée avec 1 placard, 1 cuisine indépendante, 1 double séjour sur loggia fermée de 9m2. Aucun vis-à-vis et très belle lumière ainsi qu’un balcon filant sur les 3 chambres. Très facile, si vous avez besoin d’une troisième chambre, de fermer par une cloison entre le salon et la salle à manger. 2 chambres, 1 salles de bains, 1 salle de douches, 1 WC. 1 dressing, nombreux placards. L’appartement a toujours été bien entretenu. Parquet massif au sol, volets électriques partout, porte blindée. Pour votre confort, il est équipé d'une cave et d'une place de parking en sous-sol avec un accès direct de l'immeuble par l'ascenseur.Sur place, école, collège, transports (Bus et TRAM T6) et commerces. Vous êtes également juste à côté de la forêt. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer. Chauffage géothermie au sol charges annuelles 3840€ et Impôt foncier 1128€. Je vous invite à le visiter du lundi au samedi de 10h00 à 20h00. Agence Sophie Leconte Immobilier. [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge des acquéreurs de 3% TTC inclus dans le prix affiché.
Référence: 396-24
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3840 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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