399 000 €
110 m²
5 pièces
Bienvenue à Baillargues, au cœur du centre et à proximité des commerces et commodités.
Cette charmante villa de plain-pied, rénovée avec élégance et des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie raffiné et confortable. Située dans un lotissement résidentiel prisé, cette maison est conçue pour une vie facile et agréable.
L’espace de vie spacieux et lumineux sépare habilement la zone nuit des parents de celle des enfants, assurant ainsi intimité et tranquillité à chacun. La villa, traversante de face, s’ouvre sur un jardin à l’avant, prolongeant ainsi le séjour et offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce bien est un véritable coup de cœur, où élégance et praticité se rencontrent pour créer un lieu de vie harmonieux. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison. Contactez dès maintenant Françoise Mazaudier au comptoir Immobilier de France MONTPELLIER de france au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapide.
Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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L’espace de vie spacieux et lumineux sépare habilement la zone nuit des parents de celle des enfants, assurant ainsi intimité et tranquillité à chacun. La villa, traversante de face, s’ouvre sur un jardin à l’avant, prolongeant ainsi le séjour et offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
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DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Baillargues centre , villa familiale t5 sur 305m2 renovee
399 000 €