Appartement 102m² à oberhausbergen

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - DERNIER ÉTAGE
ANOVA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer :

Appartement de 4 pièces de 102 m² à Oberhausbergen (67205). Ce T4, avec vue sur espace vert, est orienté au sud-ouest.

Il est organisé comme suit :

-une entrée équipée d'un placard
-une pièce à vivre une cuisine ouverte aménagée équipée le tout sur 44m²

-trois chambres dont une équipée d'une salle d'eau

-une salle de bains

Un chauffage au gaz alimente le planché chauffant de cet appartement et produit l'eau chaude.

Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 18 m².

Cet appartement se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble neuf. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Il est mis en vente avec un garage double en sous-sol pouvant accueillir de nombreux rangement,.

On trouve l'École Maternelle Sarah Banzet et l'École Primaire Josué Hoffet à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 17 (Oberhausbergen Mairie) à quelques pas de l'appartement. On trouve des restaurants et un bureau de poste à quelques minutes à peine.

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. C'est un appartement en copropriété.

Prix hors honoraires : 395 000 euros
honoraires d'agence 18 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix FAI : 413 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitations : 12 ; Total des lots 30.
Charges prévisionnelles annuelles : 1788 €
N'hésitez pas à prendre contact avec notre conseiller immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

Eric WENDLING (EI) RSAC STRASBOURG TI 807 697 008
tel : [Coordonnées masquées] ; email : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 516.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/anova/606/uYtBC/bareme_honoraires_22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr