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Colomiers, appartement t3 avec balcon, cave et parking
— Colomiers 31770 —
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Au pied de la future ligne de métro C, à Colomiers, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, notre agence vous présente cet appartement T3 rénové, de 71m2 avec balcon, cave et stationnement.
Idéalement situé à proximité du complexe d'Airbus, des lignes de bus 21 et L2, ainsi que des écoles et commerces.
Cet ancien T4 devenu T3 a été entièrement restauré en 2016. Il se compose :
- D'un grand séjour de 25m2 donnant sur le balcon
- Deux chambres de 11.3 et 12.2m2, dont une avec dressing
- D'une cuisine aménagée avec plan de travail en granit noir
- D'un cellier attenant à la cuisine
- D'une salle d'eau
- D'un WC séparé
Vient compléter le bien, une cave ainsi qu'une place de parking privative, et un local vélo sécurisé, commun aux résidents.
Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif ( rentabilité 5.58% brut), que pour une résidence principale.
Idéalement situé à proximité du complexe d'Airbus, des lignes de bus 21 et L2, ainsi que des écoles et commerces.
Cet ancien T4 devenu T3 a été entièrement restauré en 2016. Il se compose :
- D'un grand séjour de 25m2 donnant sur le balcon
- Deux chambres de 11.3 et 12.2m2, dont une avec dressing
- D'une cuisine aménagée avec plan de travail en granit noir
- D'un cellier attenant à la cuisine
- D'une salle d'eau
- D'un WC séparé
Vient compléter le bien, une cave ainsi qu'une place de parking privative, et un local vélo sécurisé, commun aux résidents.
Ce bien est idéal tant pour un investissement locatif ( rentabilité 5.58% brut), que pour une résidence principale.
Référence: 84456671
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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