LEX IMMO vous présente:
sur la commune de Montcresson, maison de 2022, indépendante, sur 800m², au calme dans une rue non passante et proche du bourg.
Pièce de vie de 37.44 m², ouverte sur la cuisine aménagée, avec baies vitrées coté salon ET coté cuisine pour l'accès à la terrasse et à la cour, 3 chambres dont une avec un grand dressing. Salle de bain, toilettes séparées, cellier, buanderie. Grand garage de 28m² avec porte motorisée.
Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, pour une confort annuel et tout à l'égout.
Montcresson est une charmante commune, avec écoles, commerces de base (épicerie, boulangerie, bar tabac/ restaurant), et ballade le long du canal (circuits randonnées).
La maison se situe à seulement 10 km de la zone commerciale d'Amilly,
13 km de la gare de Montargis,
10 km de Chatillon Coligny et
130 km de Paris.
N'hésitez pas à me contacter,
Votre conseillère,
PIGET Leonie
[Coordonnées masquées] (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
sur la commune de Montcresson, maison de 2022, indépendante, sur 800m², au calme dans une rue non passante et proche du bourg.
Pièce de vie de 37.44 m², ouverte sur la cuisine aménagée, avec baies vitrées coté salon ET coté cuisine pour l'accès à la terrasse et à la cour, 3 chambres dont une avec un grand dressing. Salle de bain, toilettes séparées, cellier, buanderie. Grand garage de 28m² avec porte motorisée.
Double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible, pour une confort annuel et tout à l'égout.
Montcresson est une charmante commune, avec écoles, commerces de base (épicerie, boulangerie, bar tabac/ restaurant), et ballade le long du canal (circuits randonnées).
La maison se situe à seulement 10 km de la zone commerciale d'Amilly,
13 km de la gare de Montargis,
10 km de Chatillon Coligny et
130 km de Paris.
N'hésitez pas à me contacter,
Votre conseillère,
PIGET Leonie
[Coordonnées masquées] (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
leonie piget (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00276 - orleans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 99m² à montcresson
220 000 €