700 000 €
163 m² / 715 m²
6 pièces
Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare et ses commerces et 3 minutes à pied des écoles, édifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m², Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente en CO-EXCLUSIVITÉ cette charmante maison familiale calme et lumineuse 6 pièces de 163 m² au sol, bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur séjour double de 39 m² avec cheminée bénéficiant d'un accès direct vers la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une chambre, une salle d'eau avec rangements et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de jeux mansardée avec chambres, espace enfant mansardé avec chambre, rangements et espace bureau/salle de jeux (42m2 au sol, 13m2 carrez), salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol semi-enterré et carrelé complète le bien, composé d'une buanderie, chaufferie/atelier (chaudière récente de 2021), deux pièces de rangements, une cave à vin et un garage permettant le stationnement de deux véhicules. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 6 pièces 4 chambres 163 m² - la frette sur seine
700 000 €