Cette maison spacieuse de 304 m², érigée sur un terrain de 1791 m², se compose d'une maison d'habitation et de commerce totalement louée à ce jour, ce qui vous fera un excellent rapport locatif;
La maison de décompose comme suit:
-Au rez de chaussée : salle de Bar-Café, boutique de Fleurs, salle de restaurant, petite salle, cuisine et arrière cuisine,
-A l'étage : Palier, vaste séjour avec coin cuisine, trois chambres, salle de bain et grenier (aménageable)
-A l'extérieur : une grande cour à l'arrière de la maison, Appentis en 2 parties et un Parking.
Une grange est solidaire au bien, et une grande cave voutée en partie sous la maison et le terrain
Idéale pour un investisseur ou comme future résidence secondaire, cette maison à Noyant-de-Touraine est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant l'alliance parfaite entre espace, tranquillité et proximité des services et grands axes.
Investisseurs, n'attenez plus pour visiter, c'est une belle opportunité rare à vite saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28685595)
La maison de décompose comme suit:
-Au rez de chaussée : salle de Bar-Café, boutique de Fleurs, salle de restaurant, petite salle, cuisine et arrière cuisine,
-A l'étage : Palier, vaste séjour avec coin cuisine, trois chambres, salle de bain et grenier (aménageable)
-A l'extérieur : une grande cour à l'arrière de la maison, Appentis en 2 parties et un Parking.
Une grange est solidaire au bien, et une grande cave voutée en partie sous la maison et le terrain
Idéale pour un investisseur ou comme future résidence secondaire, cette maison à Noyant-de-Touraine est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant l'alliance parfaite entre espace, tranquillité et proximité des services et grands axes.
Investisseurs, n'attenez plus pour visiter, c'est une belle opportunité rare à vite saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28685595)
Référence: 1261344
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 304m² à noyant-de-touraine
109 000 €